Kaltmiete 864 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 48 m²
Warmmiete 984 Euro

ruhige 2-Zimmerwohnung im Friedrichshainer Kiez

Die ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des linken Seitenflügels eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses in der Dirschauer Straße 3. Durch die Lage im Seitenflügel bietet die Wohnung eine angenehme Wohnruhe, trotz der urbanen Umgebung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum […]

Objektbeschreibung

Die ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des linken Seitenflügels eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses in der Dirschauer Straße 3. Durch die Lage im Seitenflügel bietet die Wohnung eine angenehme Wohnruhe, trotz der urbanen Umgebung.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum einfügt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde dunkles Laminat verlegt, das der Wohnung eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional sowie zeitlos gestaltet.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für einen Schreibtisch am Fenster, wodurch sich der Raum ideal auch für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Lage

Die Dirschauer Straße liegt in einem lebendigen und zugleich gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Stadtleben ist hervorragend.

Ort
10243 Berlin Friedrichshain
Adresse
Dirschauer Straße 3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
864 €
Warmmiete
984 €
Nebenkosten
63 €
Heizkosten
57 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
63 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
984 €
Heizkosten (netto)
57 €
Kaution
2.592 €
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

 Timo Gutzmann
Timo Gutzmann
Revaler Str. 30
10245 Berlin
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