Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²

Lichtstarke 4-Zimmer-Wohnung mit Loft-Potenzial in Berlin-Mitte

Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Berlin-Mitte und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lichtqualität sowie ihre vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet über den gesamten Tag hinweg eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wesentliches Merkmal ist die freie Grundrissgestaltung: Innerhalb der Einheit sind keine tragenden Wände […]

Objektbeschreibung

Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Berlin-Mitte und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lichtqualität sowie ihre vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Durch die Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet über den gesamten Tag hinweg eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein wesentliches Merkmal ist die freie Grundrissgestaltung: Innerhalb der Einheit sind keine tragenden Wände vorhanden. Dadurch lässt sich die Fläche perspektivisch individuell planen – von einer klassischen Raumstruktur bis hin zu einem offenen Loftkonzept.

Gerade aufgrund dieser architektonischen Freiheit sowie der Historie des Hauses erfreut sich das Gebäude großer Beliebtheit bei Architekten und designaffinen Käufern.

Die Wohnung ist aktuell an eine 92-jährige Mieterin vermietet.

Kaltmiete: 573,03 € + Betriebs- und Heizkosten: 260,00 €.

Lage

Die Leipziger Straße zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins.
Zentral, urban und hervorragend angebunden – mit unmittelbarer Nähe zu Kultur, Regierungsviertel, Gastronomie und Architektur.

Ort
10117 Berlin
Adresse
Leipziger Straße 48
Etage
7
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Kaufpreis
600.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
17.880,00 (2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis)
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

 Timo Gutzmann
Timo Gutzmann
Revaler Str. 30
10245 Berlin
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