geräumige 2-Zimmer in absoluter Kiezlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,12 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) in zentraler Lage von Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude wurde 1994 teilsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme mit Holzdielenböden und hohen Decken. Sie umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Pantryküche sowie ein innenliegendes, gefliestes Duschbad. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung. Die Ausstattung ist einfach, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsideen.

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz – diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu investieren.

Die Wohnung ist seit 2024 an ein junges Paar vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 605,87 €.