Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62 m²

Erstbezug nach Komplettsanierung. 2-Zimmer im Kiez von Friedrichshain

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung erstrahlt im neuen Glanz. Die Wohnung liegt ruhig im 3. OGimHinterhaus eines typischen Berliner Altbaus. Das gesamte Grundstück umfasst ein Vorderhaus, Seitenflügel- sowie ein Hinterhaus mit insgesamt 56 Einheiten. Eingangs der Wohnung führt ein Flur mit einer separaten Abstellkammer in sämtliche Zimmer. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Wohnküche sind in den […]

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung erstrahlt im neuen Glanz. Die Wohnung liegt ruhig im 3.
OGimHinterhaus eines typischen Berliner Altbaus. Das gesamte Grundstück umfasst ein
Vorderhaus, Seitenflügel- sowie ein Hinterhaus mit insgesamt 56 Einheiten.
Eingangs der Wohnung führt ein Flur mit einer separaten Abstellkammer in sämtliche Zimmer. Das
Schlafzimmer, das Badezimmer und die Wohnküche sind in den 1. Hinterhof nach Süd-Westen
bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Der offene Wohn-/Essbereich (Wohnküche) ist freundlich und hell
durch bodentiefe Fenster.
Auf dem französischen Balkon, dem Wohnbereich vorgelagert, finden auch ein paar Blumentöpfe
/ Kräutergarten seinen Platz. Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für weitere
Entspannung kann der vorhandene Garten / Wiese im Hofbereich genutzt werden.
Die gesamte Wohnanlage wurde 2002 umfassend saniert. Elektrik, Heizung-Sanitär, Fenster,
Fassade, Treppenhäuser, etc. wurden erneuert. Insgesamt befindet sich die Anlage in einem guten
und gepflegten Zustand. Es sind keine Sonderumlagen geplant.

Lage

Die Wohnung liegt in der Kopernikusstraße 24 im Simon-Dach-Kiez. m lebendigen und
aufstrebenden Bezirk Friedrichshain. Diese Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre,
kulturelle Vielfalt und ihre Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Durch die Lage im Hinterhaus
wohnen Sie ruhig und zugleich zentral mit einem bunten Mix an vielen Restaurants, Cafés,
Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Des Weiteren verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S- und
U-Station Warschauer Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diverse Bus- und
Tram-Linien sind ebenfalls direkt vor der Tür.
Zusammenfassend genießen Sie hier das pulsierende Stadtleben Berlins, ohne auf Ruhe und
Wohnqualität zu verzichten.

Ort
10248 Berlin
Etage
3 von 5
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
272 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis (14.994 €)
Baujahr
1910
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Immobilien in Berlin - Timo Gutzmann
Timo Gutzmann
Revaler Str. 30
10245 Berlin
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