Kaltmiete 759 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55,71 m²
Warmmiete 934 Euro

2-Zimmer Dachgeschoss mit zwei Balkonen mitten im Friedrichshainer Kiez -befristet bis Sommer 2027

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, gut geschnittene Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume erschließt und zusätzlich über eine praktische Abstellkammer verfügt. Von hier aus erreichen Sie das ruhig gelegene […]

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, gut geschnittene Wohnräume.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentral gelegenen Flur, der alle Räume erschließt und zusätzlich über eine praktische Abstellkammer verfügt. Von hier aus erreichen Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches Zugang zu einem Balkon mit Ostausrichtung bietet und somit ideal für sonnige Morgenstunden geeignet ist. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das innenliegende Wannenbad, das mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum zweiten Balkon mit Westausrichtung, der sich hervorragend für entspannte Nachmittage und Abendstunden eignet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird zum 30.05.2027 vermietet, anschließend möchte die Eigentümerin die Wohnung selbst bewohnen.

Lage

Die Voigtstraße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Ort
10247 Berlin
Adresse
Voigtstraße 21
Etage
5
Wohnfläche
ca. 55,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
759 €
Warmmiete
934 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
85 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
90 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
934 €
Heizkosten (netto)
85 €
Kaution
2.277 €
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

 Timo Gutzmann
Timo Gutzmann
Revaler Str. 30
10245 Berlin
FIM_Logo

Kontaktieren Sie
uns hier