Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 75,35 m²

Einziehen & wohlfühlen – kernsanierte 3 Zimmer in Top-Lage am Ku’damm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – und das auf 75,35 m², die keine Wünsche offenlassen. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail saniert. Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen […]

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – und das auf 75,35 m², die keine Wünsche offenlassen.

Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wurde mit Liebe zum Detail saniert. Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht.

Der Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Freien.

Die Einbauküche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten bietet sie alles, was Sie für den Alltag und gesellige Kochabende benötigen.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern, stilvoll und zeitgemäß.

Sowohl die Küche als auch eines der Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier genießen Sie angenehme Stille – ideal zum Abschalten, Arbeiten oder Schlafen.

Lage

Die Albrecht-Achilles-Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Westen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der weltberühmte Kurfürstendamm – eine der bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Berlins.

Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und gewachsener Kiezstruktur: exklusive Boutiquen, vielfältige Gastronomie, charmante Cafés sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ort
10709 Berlin
Adresse
Albrecht -Achilles-Straße 5
Etage
2
Wohnfläche
ca. 75,35 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
490.000 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
17.493,00 € (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis)
Baujahr
1932
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

 Timo Gutzmann
Timo Gutzmann
Revaler Str. 30
10245 Berlin
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